资讯推荐:阳光时代律师事务所李亚奇：分布式光伏项目投资法律风险防范
2023-04-25 23:09:50
北极星太阳能光伏网
(资料图)
2023年4月25日，由北极星太阳能光伏网主办、日出东方控股股份有限公司联合主办的“2023分布式光伏创新峰”在江苏连云港正式召开，会上，阳光时代律师事务所律师 李亚奇发表题为《分布式光伏项目投资法律风险防范》的主旨演讲。
李亚奇指出，由于受到国补取消、配套储能、电价因素影响，分布式光伏项目收益出现下降，但装机容量依然保持了每年大约50%以上的增幅。而过快的发展也在项目开发中埋藏了一定的隐患，这些隐患成因有很多，例如国家政策规定存在一些模糊，规划主管部门态度不一致，或者项目开发中有一些国家政策规定空白区，这些因素造成了项目开发的不确定性。例如工商业屋顶分布式光伏项目豁免哪些前期手续、是否需要办理工程规划许可，以及项目消防验收备案要求等问题。
对于分布式光伏项目所依附厂房合规性要求方面，李亚奇也详细列举了房屋建设手续合规性风险、出租人非房屋权利人、“一房数租”的风险防范、房屋抵押/查封风险防范、屋顶业主破产风险防范、拆迁风险防范6个特别关注的风险，并给出应对建议。
其中房屋建设工程合规性手续问题，李亚奇强调：项目所依附的厂房屋顶必须取得建设工程规划许可证，否则可能面临拆除风险、合同无效风险以及停业风险。最后，关于EMC合同，李亚奇介绍了租赁期限、租金支付、运营期责任三个方面注意事项。
（来源：北极星太阳能光伏网）
